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[M.E.T TIP] 당첨돼도 계약 안 한다…수도권 아파트 미계약 1년새 거의 3배↑

(주)엠이티 M.E.T Co.,Ltd 2022. 11. 15. 10:03

안녕하세요~ (주)엠이티입니다.

비온 뒤에 갑자기 쌀쌀해진 날씨에

다들 따뜻하게 입으셨나요?

요즘 급격하게 오른 금리와 집값 하락으로

청약시장이 냉각되었다는 소식을 전해드립니다.


당첨돼도 계약 안 한다

수도권 아파트 미계약 1년새 거의 3배↑

급격한 금리 인상과 집값 하락 우려로 청약 시장이 냉각된 가운데

올해 수도권 아파트 청약에 담청되고도 계약하지 않은 물량이

작년에 비해 3배 가까이 늘어난 것으로 조사됐습니다.

무순위 청약은 일반청약 완료 후 부적격 당첨이나

계약 포기로 계약이 취소되거나 해제된 물량에 대해

청약을 받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 말합니다.

청약 통장이 필요없고, 100% 추첨제로 뽑아

이른바 '줍줍'으로 불립니다.

무순위 청약으로 나온 미계약분은 애초 공급 시점의 분양가로

다시 공급되기 때문에 집값 상승기에는 주변 시세보다 저렴하고

시세차익을 기대할 수 있어 '로또청약'으로 여겨집니다.

대부분 규제지역으로 묶인 수도권에서 청약 당첨 후

계약을 포기하면 최장 10년까지 재당첨이 제한되지만,

불이익을 감수하고서라도

계약을 포기하는 이들이 늘어나는 것 입니다.

집값 하락기 청약 시장에서 수요자의 '옥석 가리기'는 갈수록

심화할 것으로 보입니다.

다만 무순위 청약자의 해당 지역 거주 요건이 폐지되면서

선호 물량 쏠림 현상은 더 강해질 전망입니다.


예전에는 인기가 많던 청약이

이제는 높아진 금리와 집값 하락으로

태풍피해, 침수, 화재, 공장 설비 중단 등

피해를 입은 공장설비의 가동중단,

긴급복구를 위해 산업용 자동화 장비의 모든 것!

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